Située au cœur du prestigieux Golf d’Amelkis à Marrakech, cette somptueuse villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, associant architecture moderne, matériaux nobles et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 1 020 m², la propriété développe environ 500 m² construits sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Elle bénéficie de vues dégagées sur le golf et de volumes généreux, aussi bien adaptés à une résidence familiale qu’à un projet d’investissement locatif. Composition: Rez-de-chaussée: Trois spacieux salons lumineux ouverts sur le jardin et la piscine Salle d’eau invités Une chambre avec salle de bains privative Cuisine moderne entièrement équipée IXINA Étage: Trois suites avec placards intégrés et salles de bains privatives Dressing Pergola bioclimatique avec vue dégagée sur le golf Sous-sol aménagé: Une chambre avec salle de bains Cour anglaise apportant lumière naturelle et ventilation Salle de sport Hammam avec sauna attenant Pré-installation pour une salle de cinéma privée Extérieurs Jardin paysager Pelouse haut de gamme Système d’arrosage automatique avec arroseurs encastrés et goutte-à-goutte Grande piscine en L avec finition façon pierre de Bali Garage couvert pour 2 voitures Prestations techniques: Ascenseur SCHINDLER desservant les trois niveaux Chauffage au sol centralisé par pompe à chaleur Climatisation réversible centralisée avec pilotage à distance Système de vidéosurveillance autour de la villa Finitions & matériaux Bois massif, notamment noyer et chêne Parquet en bois massif dans les chambres à l’étage Carrelage espagnol grand format 1,20 × 1,20 m Escaliers en marbre Crema Royale Caractéristiques principales: Terrain : 1 020 m² Environ 500 m² construits 5 chambres Plusieurs suites avec salles de bains privatives 3 niveaux Vue dégagée sur le golf Piscine en L Ascenseur Salle de sport Hammam avec sauna Jardin paysager Garage 2 voitures Architecture contemporaine Prestations haut de gamme Cette propriété réunit un emplacement recherché au Golf d’Amelkis, des volumes généreux, une architecture contemporaine et des équipements de standing. Elle peut convenir à une résidence principale ou secondaire ainsi qu’à un projet locatif, selon la stratégie du futur acquéreur. Référence : CVE26311
