Découvrez ce magnifique riad titré à vendre dans le quartier de Bab Doukkala, au cœur de la Médina de Marrakech. Entièrement rénové avec soin, ce bien de caractère allie charme traditionnel, confort moderne et emplacement stratégique. Situé à proximité de la porte de la Médina, de la station de taxis et de la gare de Marrakech, il permet de rejoindre facilement à pied Dar El Bacha, Mouassine, les souks et les principaux sites historiques de la ville. Caractéristiques du riad: Surface au sol titrée : 62 m² Surface habitable : environ 110 à 120 m² Trois chambres Trois salles de bain Un WC invités Un séjour confortable et accueillant Une cuisine équipée Un patio ouvert avec fontaine Une terrasse avec cuisine d’été Une rénovation complète et de qualité: Ce riad a bénéficié d’une rénovation approfondie, initialement réalisée pour un usage personnel, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, à la durabilité et aux finitions. Les principaux équipements techniques ont été repris, notamment : Installations électriques Plomberie et évacuations Équipements techniques Finitions intérieures Le bien est immédiatement habitable et ne nécessite pas de travaux annoncés. Terrasse et potentiel d’aménagement La terrasse dispose d’une cuisine d’été et offre un bel espace pour profiter du climat de Marrakech. Sa structure permet également d’envisager la création d’un petit bassin, sous réserve d’une validation technique préalable. Documents administratifs Titre foncier Permis de construire Permis d’habiter Emplacement privilégié à Bab Doukkala Le riad bénéficie d’une situation pratique, à proximité des transports et des commodités, tout en permettant de découvrir à pied les quartiers emblématiques de la Médina. Guéliz reste également facilement accessible. Une belle opportunité d’investissement à Marrakech Grâce à sa rénovation de qualité, ses trois chambres, ses espaces extérieurs et ses documents administratifs, ce riad représente une belle opportunité pour une résidence de charme ou un investissement immobilier au cœur de la Médina de Marrakech. Référence : CVE26376
