Ensemble immobilier rare, idéalement situé au cœur de Guéliz, à quelques pas du Carré Eden, bénéficiant d’un emplacement central particulièrement recherché et d’un fort potentiel locatif. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur et parking souterrain, ce bien se compose de deux appartements indépendants, réunis sur un seul titre foncier, développant une superficie totale d’environ 85 m². Pensés et aménagés par un architecte, les deux appartements proposent des espaces élégants, lumineux et parfaitement optimisés. Chaque unité comprend un séjour harmonieux avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain contemporaine. Un élément distinctif vient parfaire l’ensemble : chaque appartement dispose de son jacuzzi privatif, offrant une atmosphère intimiste et résolument haut de gamme, particulièrement appréciée dans le cadre d’une exploitation locative. Déjà exploité avec succès en location saisonnière, ce bien constitue un produit d’investissement clé en main, bénéficiant d’une activité existante et de performances locatives éprouvées sur les plateformes internationales, garantissant un rendement immédiat. Caractéristiques principales : Emplacement premium – Guéliz / Carré Eden L’ensemble, d’une superficie totale d’environ 85 m², est réuni sous un titre foncier unique. Superficie totale : env. 85 m² 1er étage Ascenseur Parking souterrain Deux jacuzzis privatifs Bien vendu avec possibilité de reprendre l'activité locative en cours Prix de vente : 2.575.000 MAD Honoraires d’agence : 2,5 % HT, en sus du prix Référence : KPPM03870