Luxurious Properties, spécialiste de l’immobilier de luxe à Marrakech, vous présente cette villa contemporaine meublée à la vente, idéalement située entre Agdal et la Route de l’Ourika, au sein de la prestigieuse Résidence Oasis 1. Construite en 2022 sur un terrain de 360 m², cette propriété d’exception offre des volumes généreux, un design moderne, et des finitions haut de gamme, pensées pour un confort absolu. Caractéristiques de la villa Surface : 360m2 30m2 de cour anglaise Construction récente (2022) Trois niveaux élégamment aménagés Sous-sol : cuisine entièrement équipée, hammam traditionnel, cour anglaise lumineuse Rez-de-chaussée : deux salons raffinés, salle à manger, jardin paysager, piscine privée, stationnement pour deux véhicules Étage : 4 chambres dont 3 suites avec salles de bain et rangements intégrés Prestations haut de gamme Marbre Cararra et cheminée fonctionnelle Isolation thermique et phonique renforcée Chaudière et panneaux solaires thermiques Robinetterie Jacob Delafon Puits privé et arrosage automatique Système de vidéosurveillance et climatisation centralisée Résidence sécurisée 24h/24 avec accès direct aux taxis Rentabilité et potentiel d’investissement Taux de remplissage estimé : 70 % Tarif nuitée moyen : à partir de 4 500 MAD Excellent rendement locatif pour une villa de prestige au cœur de Marrakech Cette villa combine modernité, confort et élégance, offrant à ses futurs propriétaires une opportunité rare d’investissement immobilier à Marrakech, aussi bien pour un usage résidentiel que pour un placement locatif haut rendement. Référence : V156