L’Immobilier Sans Frontières vous propose … une villa à vendre située au km 45 sur la Route d’Amizmiz, à environ 40 minutes de Marrakech et 15 minutes du lac Lalla Takerkoust. La propriété est implantée sur une parcelle d’oliviers de 20 000 m², entièrement clôturée par un mur en pisé bordé d’arbres résineux. La surface indiquée dans les caractéristiques est de 290 m², tandis que le descriptif communiqué mentionne une surface construite de 300 m² répartie sur 2 niveaux. La propriété est orientée sud et dispose de terrasses, d’une piscine, d’équipements d’irrigation et de panneaux solaires. Distribution : • 5 pièces • 3 chambres • 3 salles de bains • Construction répartie sur 2 niveaux • Terrasse au rez-de-chaussée au bord de la piscine • Grande terrasse au premier étage avec vue sur l’Atlas Équipements & prestations : • Terrain de 20 000 m² • Jardin de 19 000 m² • Terrasse de 140 m² • Piscine de 15 m x 6 m • Puits équipé • Bassin d’irrigation • Système d’irrigation goutte à goutte • Panneaux solaires • Parking couvert pour 2 voitures • Garage : 1 place • Grande cuisine extérieure isolée • Oliviers et plusieurs types d’arbres fruitiers • Terrain entièrement clôturé par un mur en pisé • Vue sur les montagnes • Orientation sud • Sol en carrelage • État : bon état / habitable • Ancienneté : 5 à 10 ans • Nombre d’étages renseigné : 1 L’exploitation des oliviers est présentée comme pouvant générer un revenu complémentaire destiné à contribuer aux frais liés à la propriété. Ce bien convient à un acquéreur recherchant une villa sur un grand terrain planté, avec piscine et équipements agricoles. Il est moins adapté à un projet recherchant une propriété sur une petite parcelle ou à proximité immédiate du centre de Marrakech. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 4 000 000,00 DHS – Référence : VVM189 – Frais d’agence : 2,5 % Référence : VVM189