Situé sur la très prisée Route de l’Ourika, ce programme résidentiel exclusif propose un ensemble limité de villas haut de gamme dans un environnement privilégié à seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech. Conçu pour offrir un cadre de vie alliant sérénité, confort et raffinement, ce projet bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur d’un environnement naturel préservé, sublimé par de magnifiques vues sur les montagnes de l’Atlas. Dans une résidence sécurisée, les villas contemporaines ont été pensées pour répondre aux attentes d’une clientèle en quête de prestations premium, d’intimité et de qualité de vie. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant où nature et architecture moderne se rencontrent avec élégance. Le Programme: Ce projet exclusif comprend seulement 16 villas de prestige réparties en deux catégories : Villa Type 1 – Villas Jumelées: Terrain de plus de 500 m² 4 chambres 4 salles de bain Jardin privatif Piscine à débordement À partir de 4 800 000 DH Villa Type 2 – Villas Isolées: Terrain à partir de 1 000 m² 4 chambres 4 salles de bain Jardin privatif Piscine privée Hammam privé À partir de 7 000 000 DH Prestations & Équipements: Résidence fermée et sécurisée 24h/24 Gestion de services premium Architecture contemporaine Matériaux nobles et finitions haut de gamme Piscines privées Jardins paysagers Vue dégagée sur l’Atlas Environnement calme et résidentiel Villa Type 1: Les villas jumelées Type 1 se distinguent par leurs lignes contemporaines et leurs espaces généreusement ouverts sur l’extérieur. Grâce à de larges baies vitrées, les pièces de vie profitent d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et s’ouvrent directement sur un jardin paysager agrémenté d’une élégante piscine à débordement. À l’étage, les chambres ont été conçues pour offrir confort, tranquillité et luminosité dans une atmosphère raffinée propice au bien-être. Villa Type 2: Les villas isolées Type 2 reflètent une approche moderne du luxe à travers une architecture élégante mariant harmonieusement béton, pierre naturelle et bois. Le vaste espace de réception comprend un salon lumineux ainsi qu’une salle à manger ouverte, créant un lieu de vie à la fois chaleureux et sophistiqué. La suite principale, située au rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle de bain privative et bénéficie d’un accès privilégié aux espaces extérieurs. Chaque villa est également équipée d’un hammam privé, véritable espace de détente inspiré des traditions orientales et revisité dans un style contemporain. Une démarche durable: Le projet a été développé selon une approche écoresponsable privilégiant l’utilisation de matériaux durables, une gestion optimisée des ressources et une conception respectueuse de l’environnement. Réalisé par un promoteur reconnu pour son expertise dans l’immobilier de luxe, ce programme a été conçu en partenariat avec des architectes de renom afin de proposer des villas d’exception parfaitement intégrées à leur environnement. Livraison prévue: Juin 2027 Modalités de paiement – Tranche 1: 30 % à la réservation 30 % à la fin des finitions 40 % à la remise des clés Modalités de paiement – Tranche 2: 20 % à la réservation 20 % à la fin des gros œuvre 20 % à la fin des finitions 40 % à la fin des finitions Ce programme représente une opportunité rare d’acquérir une villa de prestige dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech. Référence : VEPN26210