Située au cœur d’un environnement paisible et privilégié à Marrakech, au sein de la résidence AKENZA, cette villa contemporaine incarne une parfaite alliance entre élégance architecturale, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Implantée sur un terrain d’environ 449 m², elle offre un cadre intimiste sans vis-à-vis, pensé pour une vie sereine à quelques minutes seulement des principaux centres d’intérêt de la ville. Conçue dans un esprit d’harmonie et de modernité, la propriété séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle omniprésente grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur. L’architecture mêle subtilement inspirations contemporaines et touches marocaines, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 154 m², accueille de beaux espaces de réception ouverts sur le jardin et la piscine. Un séjour spacieux d’environ 44 m², un salon élégant, ainsi qu’une cuisine moderne et fonctionnelle composent un espace de vie convivial et fluide, idéal pour recevoir. Les terrasses prolongent naturellement les pièces intérieures vers un extérieur soigneusement aménagé, où la piscine privée devient le point central d’un véritable espace de détente. Le sous-sol, d’environ 135 m², est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs. Il comprend notamment une salle de sport, un hammam, une chambre supplémentaire ainsi que des espaces techniques et de service, offrant un confort quotidien optimal et une grande polyvalence d’usage. À l’étage, la villa propose un espace nuit harmonieux comprenant plusieurs chambres lumineuses, dont une suite principale confortable, accompagnées de salles de bain élégantes. Chaque pièce a été pensée pour privilégier l’intimité et le confort, avec une circulation fluide et des volumes bien proportionnés. À l’extérieur, le jardin paysager entoure la villa et offre un cadre verdoyant propice à la détente. L’absence de vis-à-vis renforce la sensation d’exclusivité et de tranquillité, tandis que la proximité des golfs, commerces et axes principaux facilite le quotidien. Le centre-ville est accessible en environ 25 minutes et l’aéroport en moins de 22 minutes. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité, alliant design contemporain, prestations bien-être et emplacement stratégique à Marrakech. Contactez-nous pour plus d’informations Référence : KPPM03884