Située au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier très recherché de Derb Dabachi, à quelques minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, cette charmante douiria entièrement rénovée bénéficie d’un double accès rare : une entrée paisible par une ruelle calme menant à une petite placette, et un second accès direct sur l’animation des commerces et artisans locaux. Maison traditionnelle rénovée avec soin, idéale en pied-à-terre de charme ou en investissement locatif clé en main. Caractéristiques : Douiria entièrement rénovée Environ 120 m² habitables Environ 200 m² au total avec terrasses 3 chambres 2 salles de bains Salon lumineux et convivial Cuisine équipée Hall d’entrée avec vestiaire Climatisation réversible dans toutes les pièces Électricité entièrement refaite Capacité d’accueil : 6 personnes Espaces extérieurs (véritable atout du bien) : Double terrasse végétalisée Jacuzzi extérieur Cuisine-bar extérieure Solarium avec espace détente Chambre indépendante avec douche et WC pour invités Atouts : Emplacement premium à Derb Dabachi Double accès rare en médina Bien prêt à vivre, sans travaux Excellents rendements en location courte durée Produit idéal pour investisseur Possibilité d’acquérir une parcelle attenante pour extension ou second projet Prix : 320 000 € Un bien rare offrant charme, rentabilité et emplacement stratégique au cœur de la médina. Ref : R073P Référence : R073P