Vous recherchez une opportunité d’investissement à Marrakech ? Luxurious Properties, votre agence immobilière Marrakech, vous présente ce bien exceptionnel. Une superbe villa à vendre à Marrakech, située sur le prestigieux golf d’Amelkis, à seulement 15 minutes du quartier de l’Hivernage à Marrakech. Édifiée sur un terrain de 530 m² et offrant une surface habitable de 340 m², cette propriété bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Dotée de 4 suites, d’une piscine chauffée et d’une salle de cinéma, cette villa est un parfait équilibre entre luxe, confort et investissement rentable. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 530 m² Surface habitable : 340 m² Exposition : Plein sud Piscine privée chauffée Équipements modernes : Aluminium double vitrage, Fibre optique, Mobilier inclus Rentabilité locative : Excellente opportunité d’investissement Agencement des espaces : Sous-Sol : 1 suite avec salle de bain donnant sur une cour Salle de cinéma, idéale pour des soirées en famille Buanderie et petite chambre du personnel Rez-de-Chaussée : Entrée avec WC invité Cuisine américaine entièrement équipée Cuisine de service indépendante à l’arrière Salon avec cheminée, offrant une vue agréable sur la piscine Salle à manger spacieuse et lumineuse Étage : Suite 1 : Salle de bain avec douche, double vasque et fenêtre Suite 2 : Terrasse privée, salle de bain avec douche, fenêtre et WC Suite 3 : Salle de bain avec douche, WC, fenêtre et double vasque Avantages : Emplacement privilégié : Située dans un resort sécurisé sur le golf d’Amelkis, à proximité du centre-ville Piscine chauffée pour un confort optimal toute l’année Confort moderne : Fibre optique, double vitrage, climatisation réversible Meublée : Prête à être habitée ou louée immédiatement Rentabilité locative élevée, idéale pour un investissement à Marrakech Prix : 9 000 000 MAD (environ 825 000 €). Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une villa clé en main dans un cadre exceptionnel. Réf : V128 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété ! Référence : V128