Elégante villa neuve contemporaine au sein d’un prestigieux domaine golfique à 10/15 minutes du centre-ville de Marrakech. Superficie du terrain : 900 m2 (dont une jouissance de 400 m2) Superficie habitable : 320 m2 sur 2 niveaux Elle se compose de : 1 Grand salon de 90 m2 avec cheminée ouvert sur la terrasse par de grandes baies vitrées 1 Salle à manger en faveur de 8 personnes 1 Cuisine semi ouverte entièrement équipée 1 Arrière cuisine 5 Chambres confortables avec salle de bain, balcon, climatisation réversible 1 Toilette invités Divers: Jardin arboré et engazonné Piscine de 10m/3,5m chauffée via une pompe à chaleur inverter 17KW Salon extérieur décaissé près de la piscine Salle à manger extérieure Local technique avec espace rangements Atouts : Isolation thermique Double cloison, Agglo de 15 et de 10 Double vitrage Panneaux photovoltaïques 8 KW (économie électricité) Climatisation réversible Inverter (jusqu’à 70% déconomie) Portail électrique motorisé Vidéophone Pas de vis-à-vis Rendement locatif compris entre 6 et 10% de rentabilité Prix de Vente : 970.000 euros (HFA) Référence : vmaame635