Situé dans le secteur recherché de Bab Ghmat, ce charmant riad 2 chambres bénéficie d’un emplacement stratégique alliant authenticité, accessibilité et proximité des principaux points d’intérêt de Marrakech. À seulement 20 minutes à pied de la place Jemaa El Fna, le riad profite également d’un accès voiture rare et très recherché dans la médina, tout en étant à proximité immédiate de plusieurs commerces et à seulement 5 minutes du golf d’Amelkis. Entièrement rénové à neuf, le bien a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité : électricité, plomberie, sols, menuiseries… tout a été refait afin d’offrir un confort moderne tout en conservant l’esprit chaleureux du lieu. Le riad dispose notamment : •⁠ ⁠de deux chambres, •⁠ ⁠de double vitrage, •⁠ ⁠d’une baignoire, •⁠ ⁠de deux terrasses, dont une avec vue totalement dégagée sur les montagnes de l’Atlas, équipée d’une douche extérieure et de transats, •⁠ ⁠d’un mobilier inclus dans la vente. Le bien est titré, avec une documentation parfaitement à jour. Taxe foncière annuelle : seulement 400 DH par an. Un produit idéal aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif dans un secteur en forte demande. Référence : KPPM04239