💰 Prix : 2 700 000 MAD (270 millions centimes) Immeuble commercial offrant un excellent potentiel pour investissement locatif ou exploitation mixte (commerce + habitation). 🔹 Rez-de-chaussée : Superficie de 100 m², espace entièrement ouvert avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, idéal pour magasin, showroom, dépôt ou toute activité commerciale rentable. 🔹 1er étage : 109 m², espace spacieux pouvant être aménagé en bureaux, appartement, cabinet médical ou centre de services. 🔹 2e étage : 105 m², adapté pour habitation ou usage administratif. 🔹 3e étage : 105 m², construit à 80%, avec une grande terrasse exploitable. Présence d’un hammam beldi traditionnel en cuivre, atout rare apportant une valeur ajoutée esthétique et touristique. ✨ Points forts : Immeuble R+2 Grande hauteur au rez-de-chaussée Potentiel élevé de revenus locatifs Usage mixte possible (commercial et résidentiel) Terrasse spacieuse au dernier niveau 📞 Bien idéal pour investisseurs recherchant rentabilité et flexibilité d’exploitation. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence : REF-74