Villas Isolées de Prestige à Vendre – Route de l’Ourika, Marrakech À partir de 6 900 000 MAD – Offre Early Bird Une première tranche exclusive de villas isolées de très haut standing, nichées au cœur d’un écrin végétal, face aux montagnes de l’Atlas, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech. Localisation : KM 8 – Route de l’Ourika, Marrakech Ces villas ont été pensées pour offrir un art de vivre raffiné, alliant architecture authentique, volumes généreux, intimité absolue et ouverture sur la nature. CARACTÉRISTIQUES DES VILLAS – PHASE 1 •Type : Villas isolées •Superficie de la parcelle : env. 750 m² •Surface plancher couverte : env. 450 m² •Piscine à débordement privative •Jardin paysager •Rooftop / solarium •Garage couvert COMPOSITION DE LA VILLA: Rez-de-chaussée : •Garage couvert •Espaces salons et séjour avec cheminée •Salle à manger •Cuisine ouverte + cuisine fermée •Salle d’eau invités •1 suite avec salle de bain •Dépendances : buanderie, rangements, vestiaire personnel, local technique •Terrasse couverte et terrasse non couverte •Piscine à débordement •Espaces jardins privatifs Étage : •3 chambres avec salles de bain privatives •Dont une suite parentale •Accès à un solarium rooftop, également accessible depuis le jardin PRIX & OFFRE EXCLUSIVE: •Prix catalogue villa isolée : 8 000 000 MAD •Offre Early Bird – Phase 1 (5 premières réservations seulement) •Prix exceptionnel : 6 900 000 MAD Date de livraison: • Troisième trimestre 2027 Échéancier des paiements: • 30 % à la signature de la réservation • 30 % à la fin des gros œuvres (environ 6 mois) • 30 % à la fin des finitions (environ 8 mois) • 10 % à la signature de l’acte de vente et remise des clés ATOUTS MAJEURS •Vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas •Environnement calme, naturel et verdoyant •Architecture inspirée des demeures marocaines contemporaines •Volumes généreux et excellente luminosité •Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial IDÉAL POUR : •Familles recherchant espace et tranquillité •Résidence secondaire de prestige à Marrakech •Investisseurs à la recherche d’un produit rare et valorisant Référence : VEPN26034