VENTE – Ferme titrée 1 hectare avec VNA – Route de Fès km 25 Située à environ 25 km du centre-ville de Marrakech, sur la Route de Fès, cette ferme titrée d'un hectare bénéficie d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur les montagnes. Dotée de la VNA, elle est accessible aux acquéreurs étrangers et constitue une excellente opportunité pour un projet résidentiel, touristique ou d'investissement. Caractéristiques : • Surface du terrain : 1 hectare (10 000 m²) • Terrain titré avec VNA • Maison existante de 158 m² avec permis d'habiter (à rénover) • Permis d'extension et de rénovation accordé jusqu'à 250 m² • 2 puits fonctionnels (plus de 30 tonnes d'eau par jour) • Installation solaire assurant une autonomie énergétique • Clôture de protection en grillage • Bougainvilliers, abricotiers et oliviers • Accès goudronné avec seulement 50 m de piste Atouts : • Vue panoramique sur les montagnes • Environnement calme et dépaysant • Village à proximité • Maison d'hôtes voisine • VNA obtenue, facilitant l'acquisition par les étrangers • Fort potentiel pour une villa de prestige, une maison d'hôtes ou un projet agricole haut de gamme Prix de vente : 2 500 000 DHS + 2,5 % HT d'honoraires agence Référence : Ref959a